주택매입단계

조건부 기간 : 이기간은 매입계약에 의해 결정되며 다음 항목에 대한 입수 및 실행에에 이용됩니다.

  • 자산건물상태검사 : 일반적은 홈인스펙션
  • 터마이트 검사
  • 자산 감정
  • 모기지 융자기관 확보
  • 융자승인 획득
  • 셀러의 양도증서 승인
  • 소유권 보증업무처림회사의 예비보고서 승인
  • 매입조건 충족

주택소유자 보험 : 부동산 에이전트는 에스크로 담당자와 보험 대리인과 협력하여 에스크로 종료시 보험이 발효되게 합니다.

다운페이먼트 : 에스크로 종료일 전에 Wire 송금을 해야 합니다. 일반적으로 클로징 2-3일전입니다.

에스크로 종료: 모든 매입계약조건들이 충족되면 모든 융자 서류들과 거래 종결서류들에 서명하셔야 합니다. 다운페이먼트 잔액과 저갤 종결 비용을 에스크로 담당자에게 예치가고 나며, 융자기관이 매매 대금의 잔액을 예치합니다. 카운티 등기소에는 양도증서를 등기하고 귀하는 주택에 대한 소유권을 가지게 됩니다.

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